房地产企业的税负率应该怎么算？下面广州易代账小编来分享一下：

房地产开发企业主要涉及到的税种有营业税、城建税、教育税附加、土地增值税、房产税、印花税、企业所得税、个人所得税及契税等；

房地产行业总的税负率:
1、营业税:销售收入的5%
2、城建税:为营业税的7%(市区)、镇(5%)、乡村(1%)
3、教育费附加:为营业税的3%
4、土地增值税:
(一)普通住宅预征率为 1%-1.5%.
(二)非普通住宅预征率为1.5%-2.5%.
(三)商用房预征率为2.5%-3.5%.
5、印花税:万分之五
6、契税:土地价款的4%
7、企业所得税:利润总额的25%